Türkiye, 2053 Net Sıfır Emisyon ve Yeşil Kalkınma hedefleri doğrultusunda elektrikli araç (EV) kullanımını teşvik etmek için önemli adımlar atıyor. Son olarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, site ve apartman otoparklarında elektrikli araç şarj üniteleri için yapı ruhsatı gerekliliğini kaldıran bir düzenlemeyi Resmi Gazete’de yayımladı. Bu değişiklik, EV sahipleri için evde şarj sürecini kolaylaştırarak gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemi başlatıyor. Yasin Minaz Gayrimenkul olarak, bu gelişmenin hem çevre hem de emlak piyasası üzerindeki etkilerini sizler için derledik.
Yeni Düzenleme Nedir?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikle, apartman ve site ortak otoparklarında elektrikli araç şarj üniteleri kurmak için artık yapı ruhsatı gerekmiyor. Bu, EV sahiplerinin şarj altyapısını hızlı ve maliyet etkin bir şekilde kurmasını sağlıyor. Ana maddeler şöyle:
- Ortak Alanlar: Şarj ünitesi kurulumu için kat maliklerinin %50’den fazlasının onayı yeterli.
- Kişisel Park Yerleri: Kendi park alanına sahip ev sahipleri, diğer alanları etkilemediği sürece şarj ünitesi kurabilir.
- Teknik Detaylar: Evde şarj, sıradan bir prizle bile mümkün; her araç sahibine 22 kW güç tahsisi gerekmez.
Bu düzenleme, geçtiğimiz yıl valiliklere gönderilen şarj cihazı kurulumunu kolaylaştıran yazıyla uyumlu bir adım olarak dikkat çekiyor.
Gayrimenkul Sektörüne Etkileri
Bu regülasyon, Yasin Minaz Gayrimenkul gibi emlak firmaları için fırsatlar yaratıyor. İşte öne çıkan etkiler:
- Emlak Değeri Artışı: EV şarj ünitesi olan binalar, çevre dostu yaşam arayan alıcılar için daha cazip hale geliyor. Bu, gayrimenkul değerlerini artırabilir.
- Müşteri Talebi: Elektrikli araç sahipleri, evde şarj imkanı sunan konutları tercih ediyor. Yasin Minaz Gayrimenkul, bu talebi karşılamak için danışmanlık hizmetlerini genişletebilir.
- Sürdürülebilir Yaşam: 2053 hedefleri doğrultusunda, yeşil binalar ve altyapılar ön planda. Bu, çevre bilincine sahip alıcıları çekiyor.
Evde Şarjın Avantajları
Evde şarj, EV sahipleri için menzil kaygısını azaltıyor ve kullanım kolaylığı sağlıyor. Ayrıca, gece boyunca düşük maliyetle şarj etme imkanı sunuyor. Yasin Minaz Gayrimenkul olarak, müşterilerimize bu altyapıyı sunan projeleri önceliklendiriyoruz.
Yeşil Gelecek İçin Adım Atın
Elektrikli araç şarj altyapısındaki bu gelişme, Türkiye’nin yeşil dönüşümüne katkıda bulunurken gayrimenkul sektörünü de dönüştürüyor. Yasin Minaz Gayrimenkul olarak, EV dostu projeler ve sürdürülebilir yaşam alanları sunarak müşterilerimize değer katmaya devam ediyoruz. Elektrikli araçlar için evinizi hazırlamak veya daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin!
