🔎 Eylül 2025 Kira Artış Oranı Ne Oldu?
Eylül 2025 Kira Artış Oranı, TÜİK verileri esas alınarak belirlenir. Ağustos 2025 TÜFE yıllık enflasyonu %32,95 açıklanmıştır. Buna göre, Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için yasal zam üst sınırı %39,62 olarak hesaplanır.
BÖLGE AVANTAJLARI
- Çorlu ve çevresinde artan kiracı talebi, yatırımcılar için cazip fırsatlar yaratır.
- Merkezi lokasyonlarda arzın sınırlı olması, Eylül 2025 Kira Artış Oranı etkisini daha görünür kılar.
- Site içi daireler; güvenlik, otopark, asansör ve peyzaj gibi olanaklarla premium etki yaratır.
YAKIN ÇEVREDEKİ STRATEJİK NOKTALAR
- Çorlu merkez ve gelişen mahalleler kiralık daire arayışında ilk sırada yer alır.
- Üniversite ve sanayi akslarına yakın konumlarda 1+1 ve 2+1 dairelere talep yüksektir.
- Toplu taşıma hatlarına erişim, kira seviyelerini ve değer artışını destekler.
EYLÜL 2025 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMASI
Kullanılan formül: Yeni Kira = Eski Kira × (1 + Artış Oranı)
Örnek: Eski kira 20.000 TL ve oran %39,62 ise:
- Zam: 20.000 × 0,3962 ≈ 7.924 TL
- Yeni kira: 20.000 + 7.924 ≈ 27.924 TL
2025 TREND GÖSTERGELERİ
| Kriter | 1+1 | 2+1 | Not |
|---|---|---|---|
| Talep | Genç profesyoneller, öğrenciler | Çekirdek ve geniş aile profili | Yaşam tarzına göre değişir |
| Kira Aralığı (TL/ay) | 9.500 – 11.500 | 12.000 – 15.000 | Site olanakları premium fiyat sağlar |
| Satış Aralığı (TL) | 2.400.000 – 3.200.000 | 2.950.000 – 4.250.000 | m², kat ve cephe fiyat bandını belirgin etkiler |
YATIRIM İÇİN ÖNE ÇIKAN NEDENLER
- Kira artışı amortisman süresini doğrudan etkiler; kira çarpanı düzenli izlenmelidir.
- Aidat ve düzenli giderler net kira getirisini düşürür; hesaplamaya dahil edin.
- Gelişen mahallelerde kira trendi, uzun vadede satış fiyatlarıyla paralel hareket eder.
📈 Eylül 2025 Kira Artışı Hesaplama
İleri Düzey: Aidat ve Net Kira
Eylül 2025 • TÜFE bazlı
📊 Hızlı Örnek Tablosu
| Eski Kira | Oran (%) | Yeni Kira | Fark | Yıllık Artış |
|---|
SSS
Eylül 2025 Kira Artış Oranı nedir?
Eylül 2025 için kira zam üst sınırı %39,62’dir.
Kira artış oranı tüm sözleşmeler için aynı mı uygulanır?
Sözleşmede farklı bir hüküm yoksa, konut ve iş yeri kiralarında aynı yöntemle hesaplanır.
Ev sahibi Eylül 2025 Kira Artış Oranı üzerinde zam isteyebilir mi?
Hayır. Yasal sınırın üzerindeki artışlar geçerli sayılmaz.
İç Linkler
İletişim & Sunum Desteği
Bu değerli lokasyonda yer alan tarlamız hakkında detaylı bilgi almak, tapu dökümlerini incelemek ya da yerinde keşif yapmak isterseniz bizimle iletişime geçebilirsiniz.
🔍 Yatırım sunumu, analiz raporu ve uydu görselleri desteği sağlanmaktadır.
