EDİRNE UZUNKÖPRÜ MURADİYE PAPAZ MEVKİİNDE 9.465 m² VERİMLİ TARLA – EKİME DİKİME HAZIR, YATIRIMA UYGUN!
📍 KONUM VE TEMEL BİLGİLER
-
İl: Edirne
-
İlçe: Uzunköprü
-
Mahalle: Muradiye
-
Mevki: Papaz
-
Yüzölçüm: 9.464,98 m²
-
Nitelik: Tarla – Tarımsal Üretim Alanı
-
Tapu Durumu: Müstakil tapulu
-
Ulaşım: Kadastro yolu mevcut, araçla ulaşım rahat
-
Zemin Durumu: Düzgün topoğrafya – makinalı tarıma tam uygun
🌾 BÖLGESEL TARIMSAL POTANSİYEL
Edirne’nin verimli ovalarından biri olan Uzunköprü – Muradiye hattı, yılın büyük bölümünde tarıma elverişli iklim koşullarına sahiptir. Özellikle Papaz mevkisi, verimli toprak yapısı ve yüksek su tutma kapasitesiyle öne çıkar.
Bölgede yetiştirilen başlıca ürünler:
-
Ayçiçeği 🌻 – Edirne’nin en çok ekilen ve ihracat yapılan tarımsal ürünlerinden biridir.
-
Buğday & Arpa 🌾 – Yüksek verimli topraklarda yoğun biçimde yetiştirilir.
-
Mısır 🌽 – Hem silajlık hem dane olarak çiftçiler tarafından tercih edilmektedir.
-
Kanola – Son yıllarda alternatif yağ bitkisi olarak yaygınlaşmıştır.
-
Baklagiller (nohut, fasulye) – Kuraklığa dayanıklı bu ürünler de verimli biçimde yetiştirilmektedir.
Organik ve modern tarım:
Papaz mevkisi, organik tarım ve sözleşmeli üretim projeleri için de dikkat çeken lokasyonlardan biridir. Büyük firmaların ve kooperatiflerin bu bölgede saha alımları yaptığı bilinmektedir.
✅ TARLA ÖZELLİKLERİ
-
Toprak türü: Tınlı ve humuslu, su tutma kabiliyeti yüksek
-
Sulama: Bölge yeraltı su kaynakları açısından zengindir – sondaj izni alınabilir
-
Giriş-çıkış kolaylığı: Tarlaya kadastro yolu ile ulaşım mümkündür
-
Tarlanın sınırları net, makineyle sürüme tam uygun
-
Yüksek verim sağlayan bölge – uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcı için uygun
📈 YATIRIM DEĞERİ
🔹 Bölgedeki arazi fiyatları yıldan yıla düzenli artış göstermektedir
🔹 Tarım projeleri, genç çiftçi destekleri ve kooperatif teşvikleri bölgede hız kazanmıştır
🔹 Tarla, hem üretim hem de geleceğe dönük değer kazanımı açısından stratejik bir lokasyondadır
🧭 KONUM AVANTAJLARI
-
Uzunköprü merkeze 7 km
-
Edirne merkez 55 km
-
İpsala Sınır Kapısı’na 40 dk mesafede
-
İstanbul’a karayolu ile 2,5 saat
-
Ticaret yollarına ve köylere yakınlık avantajı taşır
